Реставрируем фундамент загородного дома

Друзья, я рад приветствовать вас. Сегодня у нас актуальная тема. Большинство из нас имеет загородный дом или дачу, что, в принципе, одно и тоже. И тот кто владеет такими строениями лет 10 -15, наверняка сталкивались с проблемами фундамента дома. Цементно-бетонный, будь он ленточный или колодезного типа, то есть как бы на сваях или из деревянных свай. Со временем приходит в не годность. Цементно-бетонный трескается и осыпается, что со временем может привести к обрушению дома, деревянный гниет и результат может быть тот же.

Сегодня мы попробуем разобраться можно ли ВОССТАНОВИТЬ ЦЕМЕНТНО – БЕТОННЫЙ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ СВОИМИ СИЛАМИ.

Для начала давайте разберемся —  почему происходит осыпание такого фундамента?

Во-первых фундамент мог делаться в холодное время года, а противоморозные присадки не добавлялись.

Во-вторых, не правильная консистенция бетона, слишком жидкий.

В-третьих нарушение технологии изготовления. Или не правильный расчет нагрузки на него.

Ну и наконец,  фундамент могло просто выпереть, или наоборот просесть,  особенно это характерно для болотистой местности.

Начинаем ремонт.

Готовим дом к подъему:

— разбираем декоративное закрытие фундамента;

— готовим 4 – 6 мощных домкрата, от величины дома они могут быть от 10 до 30 тонн.

— если у вас печь стоит на собственном фундаменте, то придется разбирать и зашивку около трубы. Иначе при не большом перекосе, а он неизбежен, сломаете дымоход.

— очень тяжелую мебель лучше вынести на время из дома.

Устанавливаем домкраты.

— сделать хорошую подложку под домкраты, что бы они не просели.

— устанавливать домкраты под первый венец дома где нет гнилья, иначе можно сломать первый венец, а за ним, не исключено и весь дом.

Поднимаем дом

— поднять на 5 -6 сантиметров, этого достаточно.

— подложить временные подставки из брусьев или досок.

Заливаем новый фундамент с соблюдением всех технологий.

— если фундамент колодезного типа, то делаем обрешетку.

— в обязательном порядке делам каркас из арматуры, которую связываем между собой.

Теперь хорошо просушиваем фундамент, здесь спешить не надо. Пусь сохнет неделю, а в прохладное время или дождливое и больше.

Все просохло, теперь возвращаете дом на свое место.

— чуть приподняли и вынули временные подпорки.

— на фундамент лучше положить рубероид, меньше будет натягиваться влаги.

— теперь аккуратно опустили дом на домкратах на новый фундамент.

— важно выровнять хорошо дом, для этого возможно придется кое где подложить досточки. Выравнивать лучше с помощью нивелира или лазерного уровня. В крайнем случае при помощи обыкновенного, положив его на пол в разных местах.

Вот, пожалуй и все.

Ленточный фундамент или колодезного типа делается одинаково, а чтобы поменять деревянные сваи, придется рыть около каждой траншеи и вынимать их. На их место ставить новые, хорошо промазанные антисептиком или даже гудроном ( например – шпалы).

Если вынуть затруднительно, то раскопайте ниже уровня земли, обрежьте пилой. Сверху засыпьте гравий и на него положите бетонную или пенобетонные подушку (болванку).

Если вы затеяли капитальный ремонт загородного дома, то посмотрите вариант обновления крыши – КРЫША ИЗ ЧЕРЕПИЦЫ.

Пробуйте, и у Вас все получится!

УДАЧИ!

Здесь можно поделиться с друзьями!


Комментирование на данный момент запрещено, но Вы можете оставить ссылку на Ваш сайт.

Комментарии закрыты.